Инженерно-геодезические изыскания (топосъемка) земельного участка
Топографическая съемка — комплекс геодезических исследований по изучению местности. Результатом работ является технический отчет с графическим приложением в виде топографического плана. В нем указаны технические характеристики и особенности исследуемой территории.
Кадастровые инженеры Региональной земельной компании проводят топографическую съемку, чтобы получить разрешение на строительство или реконструкцию, подключение коммуникаций к объекту недвижимости. Также она нужна для определения границ земельного участка перед куплей, продажей или другими операциями.
Кадастровые инженеры Региональной земельной компании проводят топографическую съемку, чтобы получить разрешение на строительство или реконструкцию, подключение коммуникаций к объекту недвижимости. Также она нужна для определения границ земельного участка перед куплей, продажей или другими операциями.
Необходимые для топосъемки документы
- Техническое задание от Заказчика
2. Правоустанавливающие документы
3. Техпаспорт БТИ (при наличии)
4. Ксерокопия паспорта заказчика/копии учредительных документов
5. Копия доверенности (при оформлении заказа через представителя)
Этапы топосъемки
1
Подготовительный
Заключается договор и утверждается техзадание. Разрабатывается план геодезических исследований. Получают разрешения на проведение работ в инстанциях, руководящих Градостроительством и Архитектурой.
2
"Полевой"
Предварительно проводится первичное обследование местности. Далее осуществляется создание привязки с пунктами геодезической сети, построение планово-высотного съемочного обоснования. После этого производится топосъемка и обработка данных.
3
Обработка результатов
Данные переносятся на карту в утвержденном масштабе. Чертеж является графической составляющей документа (техотчета).
4
Получение технического отчета
На этом этапе проходит согласование коммуникаций, объектов инфраструктуры с эксплуатирующими службами, а также самого техотчета с организацией, заведующей Архитектурой и Градостроительством. После этого заказчик получает технический отчет.
Особенности топосъемки
Проводить топосъемку территории должен инженер-геодезист, имеющий соответствующую квалификацию. Он обязан состоять в организации, имеющей допуск CPO и соответствующие лицензии. В данном случае топоплан будет представлять собой заверенный документ с юридической силой, который сможет использоваться по назначению.
Топографическая съемка участка входит в состав инженерно-геодезических изысканий. Полученные данные влияют на принятие проектных решений.
Ошибки при обозначении объектов, коммуникаций, рельефа, прочих элементов на топоплане влекут за собой: переделки, простои, аварии, убытки на этапе строительства.
Топографическая съемка участка входит в состав инженерно-геодезических изысканий. Полученные данные влияют на принятие проектных решений.
Ошибки при обозначении объектов, коммуникаций, рельефа, прочих элементов на топоплане влекут за собой: переделки, простои, аварии, убытки на этапе строительства.
