Технический план объекта
Это электронный документ, подписанный электронно-цифровой подписью (ЭЦП) кадастрового инженера.
Он необходим для регистрации вашего права собственности в Росреестре и постановки объектов на кадастровый учёт:
Итогом регистрации является внесение данных об объекте в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости), нанесение его на кадастровую карту и получение выписки из ЕГРН.
Кроме того:
Он необходим для регистрации вашего права собственности в Росреестре и постановки объектов на кадастровый учёт:
- дома;
- гаража;
- хозяйственных построек;
- бани;
- линейных сооружений (дороги, газопровод, и т.д.).
Итогом регистрации является внесение данных об объекте в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости), нанесение его на кадастровую карту и получение выписки из ЕГРН.
Кроме того:
- вы сможете прописаться в доме;
- грамотно подвести все нужные коммуникации (газ, вода);
- без проблем продать участок;
- застраховать объект;
- оплачивать за электроэнергию по выгодному тарифу (если участок находится в СНТ).
Какие документы нужны для подготовки
- Кадастровый номер
Земельного участка, на котором находится объект
2. Паспорт собственника
Копия или скан
3. Номер СНИЛС
Что содержится в техплане
- Привязка объекта
К координатам на участке по внешнему периметру
2. Внутренние промеры
3. Поэтажные планы
4. Площадь помещения
5. Декларация
Об объекте недвижимости, подписанная собственником (тут вы принимаете непосредственное участие);
6. Уведомления и согласования
Если они необходимы в Вашем конкретном случае
7. Заключение
Кадастрового инженера.
Этапы подготовки техплана
1
Подготовка
Вы обращаетесь к нам, предоставляете все нужные документы. Наш менеджер подробно консультирует вас по вашей конкретной ситуации; озвучивает стоимость работы (зависит от площади дома) и сроки исполнения (от 10 рабочих дней). Мы изучаем полученные сведения, определяем дату выезда и план работ, заключаем договор и согласовываем техзадание.
2
Выезд на место
Наш специалист выезжает на место для измерений объекта. Для замеров используется специальное спутниковое оборудование (GNSS-прибор) и лазерная рулетка. Приборы проходят регулярные поверки. Специалист фиксирует координаты внешнего контура объекта, внутри измеряет все помещения, высотой от 1.80 см.
3
Камеральная обработка
Кадастровый инженер на основе измерений структурирует данные и формирует техплан в электронном виде в соответствии с требованиями Росреестра. Мы отправляем вам готовую работу для ознакомления.
4
Подача документов в Росреестр
Мы отправляем диск в МФЦ "Мои Документы", и через 5 рабочих дней получаем выписку из ЕГРН на дом.
