Межевание земельного участка
Кадастровые инженеры Региональной земельной компании помогают уточнить или вновь образовать границы земельного участка и выполнить их юридическое оформление:
Для этого проводят кадастровые работы, собирают и изучают документы, а также согласовывают границы с соседями. В результате межевания составляется межевой план.
Затем участок ставят на кадастровый учет и получают документы, где закреплены границы участка и право собственности. В некоторых случаях межевание нужно, чтобы просто изменить сведения об уже зарегистрированном участке в Росреестре.
- Уточнение границ;
- Образование земельного участка;
- Раздел земельного участка;
- Перераспределение земельного участка.
Для этого проводят кадастровые работы, собирают и изучают документы, а также согласовывают границы с соседями. В результате межевания составляется межевой план.
Затем участок ставят на кадастровый учет и получают документы, где закреплены границы участка и право собственности. В некоторых случаях межевание нужно, чтобы просто изменить сведения об уже зарегистрированном участке в Росреестре.
Необходимые для межевания документы
1. Правоустанавливающие документы (при наличии)
На земельный участок, например договор дарения, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство.
2. Свидетельство о праве собственности (при наличии)
На участок или выписка из ЕГРН.
Этапы межевания
1
Заключение договора
В договоре прописываются обязанности сторон, сроки, стоимость и гарантии.
2
Процедура межевания
Инженер выезжает на место и делает геодезическую съемку с помощью GNSS-приемника (устройство определения географических координат с точностью до сантиметра).
Срок: 15-20 минут в присутствии собственника.
Срок: 15-20 минут в присутствии собственника.
3
Подготовка документов
После съемки на местности инженер готовит необходимые юридические документы.
4
Внесение сведений в Росреестр недвижимости
Мы передаем диск с документами заказчику, и он лично передает сведения в МФЦ, либо если предусмотрено договором, то сами подаем межевой план в Росреестр посредством межведомственного взаимодействия.
Регистрация прав собственности
Если никаких нарушений нет, Вы получаете выписку из ЕГРН (Единого Государственного Реестра Недвижимости). Она подтверждает границы и право собственности на земельный участок.
